Coto al alquiler turístico en Málaga
El Ayto de Málaga ha impulsado una modificación del PGOU para limitar o prohibir la implantación de nuevas viviendas turísticas en la ciudad.
El Ayuntamiento de Málaga ha impulsado una modificación del Plan General de Ordenación Urbana(PGOU) con el fin de limitar o prohibir la implantación de nuevas viviendas turísticas en determinados barrios de la ciudad.
Esta modificación será inicialmente aprobada por la junta de gobierno local y tendrá que ser, a su vez, validada por el Pleno y tras ser publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), entrará en vigor.
Juridicamente, la modificación del PGOU se fundamenta en el el decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía que habilita a los ayuntamientos para regular las viviendas turísticas por razón de interés general.
La nueva normativa se establecerá en base al diseño de una zonificación de la ciudad. De esta manera, en los barrios donde los pisos turísticos copan más del 8% no podrán darse de alta nuevas viviendas turísticas. En otros barrios, solo podrán darse de alta viviendas turísticas con entrada y servicios independientes. Y algunos barrios no deberán seguir la normativa, ya que no serán considerados como zonas residenciales.
Informe sobre el impacto de la vivienda turística en Málaga
La herramienta que se utiliza para la nueva regulación de la vivienda turística es un informe del impacto de la vivienda turística en la ciudad. Este informe se inicia con un diagnóstico y zonificación de cada barrio en el que se determina el número máximo de viviendas que el barrio puede soportar. El estudio en que se basa la modificación del PGOU ha sido realizado por Espacio Común Coop y muestra las siguientes conclusiones:
Más info: https://www.inmonews.es/coto-al-alquiler-turistico-en-malaga/
