Tinsa: La vivienda se encarece un 1 % mensual en octubre

El precio de la vivienda se ha incrementado un 43,7 % desde los mínimos postcrisis y está un 15,5 % por debajo de los máximos de 2007

El Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de octubre 2024 aumentó un 1% tras el impulso moderado del 0,6% que tuvo en septiembre, lo que sitúa el aumento interanual del precio de la vivienda en un 4 %. Los territorios insulares vuelven a ser el grupo con mayor dinamismo en la evolución de los precios residenciales, tanto en el último mes (+2,1 %) como considerando la evolución del último año (+9,0 %) y se sitúan un 5,2 % por encima de los máximos de la burbuja inmobiliaria.

El precio medio en España se ha incrementado un 43,7 % desde los mínimos registrados tras la crisis financiera y está un 15,5 % por debajo de los máximos de diciembre de 2007. En el tercer trimestre de 2024 ya se observó un repunte moderado de los precios de la vivienda.

"En octubre, los precios residenciales han vuelto a registrar un impulso moderado por encima de la inflación. Esta evolución de los precios refleja un mayor dinamismo en el mercado residencial, coherente con la resistencia del empleo y la moderación de la inflación, que contribuye a que la demanda solvente se comience a movilizar ante las bajadas de tipos de interés por parte del BCE hacia niveles menos contractivos, lo que va dinamizando las hipotecas con prudencia", afirma Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa España by Accumin.

En términos reales, la variación interanual del valor medio de la vivienda nueva y usada en España ha sido del 2,2 %.

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