¡ESTUPENDO CHALET REFORMADO CON LICENCIA TURISTICA! ZONA: ALAMEDA

¡GRUPO URMA OFRECE ESTE FANTÁSTICO CHALET REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA EN LA ZONA DE LA ALAMEDA DE HÉRCULES!~~Ubicado en Calle Cruz de la Tinaja, en una de las zonas con más encanto y personalidad de Sevilla, muy próxima a la Alameda de Hércules y al centro histórico, este magnífico chalet ofrece la combinación perfecta entre comodidad, luminosidad y espacios exteriores privados. Una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y con todos los atractivos del centro de la ciudad a pocos minutos a pie.~~La vivienda cuenta con 69 m² construidos y ha sido objeto de una reforma integral en 2018, incluyendo la renovación de instalaciones como fontanería y electricidad, por lo que se encuentra en excelentes condiciones.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda y diferenciada de las distintas estancias.~~En la planta baja encontramos un agradable y luminoso salón-comedor con cocina americana. En esta misma planta dispone de un aseo y, aprovechando perfectamente el espacio disponible, cuenta con una despensa bajo la escalera, ideal para almacenamiento y organización.~~En la primera planta se encuentran los dos dormitorios y el baño principal. Uno de ellos es un dormitorio individual equipado con cama litera, armario y mesita de noche, perfecto para niños, invitados o como habitación auxiliar. El dormitorio principal cuenta con cama matrimonial, armario y mesita de noche. En esta planta encontramos también un baño completo con placa de ducha.~~La segunda y última planta nos sorprende con uno de los grandes atractivos de la vivienda: sus dos terrazas privadas, espacios ideales para disfrutar del magnífico clima de Sevilla, tomar el sol o crear una agradable zona de descanso. Una de ellas cuenta además con jacuzzi, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de desconexión en la propia vivienda.~~El chalet destaca por su gran luminosidad y la abundante entrada de luz natural, aportando una sensación cálida y agradable a sus diferentes estancias. Dispone además de ventanas Climalit, termo eléctrico para el agua caliente y aire acondicionado frío/calor mediante splits en el salón y en el dormitorio principal.~~Como valor añadido, cuenta con licencia turística en vigor, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan disfrutar de una vivienda en una de las zonas más demandadas de Sevilla como para aquellos que buscan una inversión con posibilidades de explotación turística.~~¡No dejes pasar la oportunidad y llámanos!~P. V. P: gastos de notaría, registro, impuestos, posible financiación y honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.