15/02/2021
Informe mensual de precios de alquiler - Enero 2021
El precio del alquiler comienza el año con una caída del -1,81% frente al año pasado.? Según pisos.com, la superficie media del piso en alquiler fue de 107 metros cuadrados, con una renta media de 975 euros mensuales, cayendo un -0,51% respecto al mes de diciembre.? Dos capitales superaron los 1.600 euros de renta media mensual: Madrid (1.736 ?/m²) y Barcelona (1.672 ?/m²). Cádiz (-15,09%) fue la capital que más cayó de un año a otro.? La reconversión del alquiler turístico al residencial ayuda a desinflar los altos precios de arrendamiento que arrojaban muchas capitales y zonas de costa. Ver más.
08/02/2021
Madrid disminuye los periodos de alquiler de la vivienda
El nuevo plan del alquiler del Ayuntamiento de Madrid permitirá realizar contratos de alquiler por una duración inferior al mínimo establecido en la Ley. Según la Ley de arrendamientos Urbanos (LAU) nos encontramos con la figura del usufructo como excepción que permite acortar el contrato de alquiler. Varios expertos legales coinciden en que no hay ilegalidad aunque si ven otros inconvenientes. Ver más.
25/01/2021
Mercado inmobiliario: tendencias en compra y alquiler para 2021
Comprar o alquilar una vivienda en 2021: una decisión marcada por expectativas propias y condiciones hipotecarias. "La mejora de las expectativas de futuro generará una revitalización de la confianza en la demanda que hará subir ligeramente los precios y las operaciones para 2021, pero siempre y cuando la realidad económica se vaya ajustando a dichas expectativas", ha asegurado Vicenç Hernández Reche, CEO de Tecnotramit.La limitación del precio del alquiler es una medida desestabilizante para el sector inmobiliario que podría extenderse más allá de Cataluña. Ver más.
21/01/2021
Informe de pisos.com 2020: la rentabilidad del alquiler inmobiliario resiste al covid
La rentabilidad del alquiler en España fue del 6,39% a cierre de 2020.Por una vivienda media con un precio de 183.933 euros y una renta media mensual de 980 euros, un propietario obtuvo 11.760 euros brutos anuales, lo que arrojó una rentabilidad bruta por el alquiler del activo del 6,39%. Pese a la segunda ola COVID-19, durante el cuarto trimestre del año se registró un aumento de casi un punto respecto al cierre de 2019 (5,46%) y de trece centésimas con relación al tercer trimestre de 2020 (6,26%). Ver más.
19/01/2021
Informe anual de precios de alquiler - Diciembre 2020
El precio medio del alquiler cierra el año con una subida del 1,45%.Según pisos.com, la renta media de alquiler fue de 980 euros mensuales, cayendo un -0,51% frente a noviembre y un -0,81% frente a septiembre. Semestralmente, bajó un -1,01%.Once capitales de provincia superaron el -10% de caída de un año a otro. Sin embargo, no hubo ninguna subida de dos dígitos. La capital que más creció fue Pamplona (7,97%). Ver más.
