19/08/2019
El Gobierno creará la nueva estadística de precios del alquiler usando el IRPF
Es sabido que hasta ahora no existe un índice oficial sobre los precios del alquiler. La idea es que se utilice el IRPF de forma anónima para conocer las rentas que se puedan cobrar al inquilino. Ver más.
14/08/2019
Las viviendas vacías sin alquilar pierden beneficio cada vez más
Viviendas vacíasEn torno a 3.4 millones de viviendas en España están vacías, suponiendo algo más del 13% del total. Muy pocas perteneces a vivienda nueva aún sin vender. Estas viviendas están perdiendo dinero a cada momento, especialmente por el alquiler. Se estima que el importe por alquiler supone un 16% más con respecto al año anterior (una media de más de 11 mil euros al año). Tan solo 1.4 millones de viviendas están a la venta. Ver más.
22/07/2019
Cláusulas abusivas en los contratos de alquiler
La entrada en vigor el pasado 6 de Marzo, del Real Decreto-Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ha modificado la anterior Ley de Arrendamientos urbanos lo que supone una mejora y mayor protección para el inquilino de la vivienda.De manera que las cláusulas que se introducían en los contratos de alquiler otorgados con anterioridad al pasado 6 de Marzo, y que eran legales, han pasado a ser ilegales, o nulas por abusivas. Ver más.
05/07/2019
Máximo % de hogares que viven en alquiler
El número de hogares que reside en alquiler supera por primera vez el 17% del total, mientras que la compra sigue reduciéndose desde 2014 hasta rozar el 76% de 2018. El 76,7% de los hogares tiene una vivienda en propiedad. El porcentaje de hogares que vive de alquiler alcanza un pico del 16,9%.Hoy día, la vivienda es cada vez menos accesible para los ciudadanos. Según un estudio elaborado por pisos.com, a partir de la Encuesta Anual sobre la Estructura Salarial del INE, el alquiler medio se sitúa en 780 euros mensuales, lo que equivale a una inversión del 40,4% del salario, muy por encima del 30,3% de hace un año. Ver más.
18/06/2019
EL Contrato de alquiler con opción a compra
El contrato de alquiler con opción a compra es la unión de dos contratos, uno de arrendamiento, regulado en la Ley de Arrendamientos Urbanos, y otro de opción, que al no estar regulado en el Código Civil es un contrato atípico.Dicho contrato permite al arrendatario vivir, disfrutar del inmueble (vivienda o local) por un tiempo determinado fijado en el contrato. Finalizado este plazo, el arrendatario podrá optar por comprar el inmueble al precio pactado en el mismo, del que se descontaran las rentas del alquiler pagadas hasta ese momento. Ver más.
